Берег турецкий. Как за 20 лет Турция стала Меккой мирового туризма

Когда речь идет о покупках, ни в одном другом городе Турции нет большего разнообразия, чем в Стамбуле. Одна из важных частей мегаполиса – это торговые центры. Особенно в таких популярных районах, как Бешикташ, на каждом перекрестке полно магазинов.

Новый отель премиум-класса

Год назад участок нашел своего инвестора. Им стала группа NG Hotels, уже владеющая тремя шикарными отелями на 4 и 5 звезд. В Кемере группа откроет свой четвертый комплекс. Маркетингом и продажами займутся опытные специалисты в данном направлении, которые хорошо знакомы российским туроператорам. Это Ахмет Сарикая — менеджер и маркетолог Queen’s Park Hotels, а также Мутлу Сагсозлу, координатор Starlight & Sunrise Hotels и Gloria Hotels.

Новые хозяева не стали приводить в порядок обветшалый отельный фонд и решили построить всё с нуля. Для группы NG Hotels он будет первым в регионе. На данный момент инвесторы уже вложили в строительство более 100 миллионов долларов. Строительство движется к завершающей стадии. Возведено уже более 70% необходимых построек, активно ведутся отделочные работы.

Общие сведения о городе Кемер

Кемер – курортный город Турции, располагающийся в 42 км к юго-западу от провинции Анталья. Площадь объекта составляет 471 кв. км, а его население не превышает 17 300 человек. Берега курорта омывают воды Средиземного моря, а протяженность его побережья равна 52 км. Город раскинулся у подножия западного Таврского горного массива, наивысшей точкой которого является гора Тахталы (2365 метров).

Кемер в переводе с турецкого языка означает «пояс, ремень». Еще в конце 20 века он представлял собой маленькую деревушку, но сегодня это важный туристический центр, предлагающий отдых на высшем уровне. Здесь путешественника ожидает не только изобилие отелей и чистейшие пляжи, одобренные почетным сертификатом Голубого флага, но и масса разнообразных развлечений, экскурсий и достопримечательностей. И если вы озадачены вопросом, что можно посмотреть в Кемере самостоятельно, наша подборка примечательных объектов города обязательно вам пригодится.

Рецепт успеха

В 50-х годах прошлого века, после вступления Турции в НАТО, США предложили турецким властям учредить в стране школу гостиничного менеджмента. Под руководством USAID разработали учебный план, написали и перевели на турецкий язык учебники. В 1961 году в Анкаре открылась школа гостиничного бизнеса Ankara Otelcili Okul. В ней обучали отельному менеджменту и ресторанному сервису. Тогда же появились первые законы о поддержке туризма.

Отдыхать некогда. В зимний период турецкие отельеры живут за счёт корпоративов и игры в гольф

А в 1982 году в Турции приняли «революционный» закон о поощрении туризма. Турецкое министерство культуры и туризма получило право определять перспективные для развития туризма районы, заказывать строительство дорог и через собственный банк выдавать кредиты бизнесу. Более того, министерству дали право национализировать частную собственность для строительства отелей. Чиновники также могут проверять и штрафовать оте­льеров. Штрафы часто достигают нескольких процентов от стоимости объекта — 20–30 тыс. евро.

«Турция выбрала азиатскую модель развития туризма, согласно которой государство на своей территории создаёт отдельные анклавы и в них благоприятствует развитию туризма: приводит в порядок инфраструктуру за государственный счёт и даёт серьёзные стимулы для поощрения туристического бизнеса», — поясняет председатель правления Ассоциации индустрии гостеприимства Украины Александр Лиев.

Основным стимулом, который власти Турции предложили инвесторам в туристический сектор, стала возможность бесплатной аренды земли в перспективных для турбизнеса районах сроком на 49 лет. Кроме того, будущие отельеры получали льготные тарифы на электричество, воду и газ, освобождение от ряда налогов и пошлин, а также льготное кредитование строительства.

«Собственники нашей гостиницы получили участок под строительство в конце 80-х годов, а отель открылся в 2008 году», — вспоминает директор отдела продаж на рынке СНГ оте­ля Cornelia Diamond Golf Resort&Spa в Белеке Эльдар Измаилов. Инвесторы — семья турецких металлургов Языджи — вложили в строительство около $100 млн, ещё около $10 млн направили на открытие гольф-полей. Благодаря лояльным условиям правительства инвестиции уже практически окупились. Хотя Измаилов поясняет, что в связи с возросшей конкуренцией рентабельность отельного бизнеса в Турции сегодня сократилась до 15%, тогда как в 2005 году составляла 35%.

Примечательно, что инвесторы вкладывали деньги не только в строительство гостиниц, но и в инфраструктуру. Например, на условиях концессии частные компании построили в горах туннели, ведущие к курортам.

Чтобы люди ездили в Херсонскую, Одесскую или Николаевскую области и чтобы там были нормальные отели, нужно создать конкурентные преимущества для инвесторов

Кроме того, иностранные инвестиции вложены и в строительство аэропорта в Анталии. Средства в аэропорт вложили немецкая компания Fraport AG, в управлении которой находится базовый аэропорт Lufthansa во Франкфурте, и турецкий инвестиционный холдинг IC. При этом правительство по сей день продолжает дотировать авиакомпании. За каждый прибывший в Анталию рейс с более чем 100 пассажирами на борту они получают компенсацию в размере $6,3 тыс.

Читайте также:  10 самых жестких высказываний Карла Лагерфельда

При помощи политики стимулирования важной для экономики отрасли за короткий промежуток времени власти Турции трудоустроили местных жителей, построили разветвлённую сеть отелей и также привлекли в страну иностранных туристов. При этом развитие туризма происходило без каких-либо преференций для местного бизнеса — и для турок, и для иностранцев правительство предоставило равные возможности.

Средиземное море в Турции – распространенные виды съедобной рыбы

Улов рыбы и её виды на турецком средиземноморском побережье, в том числе и в Алании, зависит от времени года и процессов миграции подводных обитателей. Например, зимой доступной к покупке становится любимая многими барабулька и хамса, с августа и до самой зимы – люфер и паламут. Любителям рыбы-меч стоит приезжать во второй месяц весны, а уже в мае хорошо ловятся омары и крабы, а также кефалевые.

Сезонность рыбы в турецкой части Средиземного моря

Январь: паламут, люфер, скумбрия, хамса, барабулька, чупра, морской петух, камбала, ставриды, кефаль.

Февраль: камбала, хамса, корюшка, кефаль, барабулька, морской окунь, чупра.

Март: камбала, хамса, морской окунь, барабулька, чупра.

Апрель: камбала, чупра, окунь, рыба-меч, морской петух.

Май: окунь, камбала, кефаль, крабы, омары.

Июнь-июль: сардины.

Август: салема, карась, паламут, сардина.

Сентябрь — октябрь: ставрида, паламут, люфер.

Ноябрь — декабрь: люфер, паламут, ставрида, барабулька, тунец, хамса, чупра, скумбрия.

Что посмотреть в самом Кемере

Парк – Лунный свет

Неподалеку от порта, в южной окраине города, можно прогуляться по парку, расположенному прямо вплотную к песчаному пляжу, с таким же романтичным названием, что и у сквера – Лунный свет. Парк открыт для своих посетителей в любое время суток. Ухоженные дорожки аллеи, обрамленные аккуратно подстриженными кустами и пышными кронами деревьев, что создают собой прохладную тень, столь приятную в знойный полдень — приглашают к неспешным прогулкам по ним.

В Лунном парке вы сможете заглянуть в небольшой зоопарк, посетить дельфинарий или занять себя водными процедурами в аквапарке. Также любителей спорта здесь ждет теннисный корт и площадка для баскетбола.

Вечером же сквер подсвечивается огнями с пирса и ночные клубы распахивают свои двери для желающих танцевать до утра.

Желающие приобрести из отпуска сувениры из Турции смогут купить их в местных лавках.

Пляж Лунный свет, так же как и парк, доступен в любое время. Вход на пляж бесплатный, если только вы не захотите расположиться на территории около бара и воспользоваться их лежаками и зонтиками от настойчивых солнечных лучей.

Из развлечений на пляже вас ждет паралайдинг, катание с детьми на водных лыжах или гидроцике. А также возможно просто полюбоваться водными просторами, взяв в аренду моторную лодку.

Парк – Лунный свет

Дельфинарий

Если вы отдыхаете в Кемере с детьми, вам непременно надо побывать в местном дельфинарии, который находится вблизи от входа в парк Мун лайт. Здесь вас ждет масса положительных впечатлений, конечно, если в ваши планы входит катание на дельфинах или посещение морского шоу.

При желании попасть на шоу самостоятельно, учитывайте, что его проводят лишь дважды в день в 15:00 и чуть позже в 17:00, воскресенье – выходной. В выступлении участвуют не только дельфины, но и очень обаятельный морской лев. Длительность сеанса около 45 минут. По окончании шоу вас ждет фотоссесия, плавание с дельфинами, а также возможность приобрести живопись морских артистов себе на память.

Дельфинарий Кемер

Порт Кемера

Турция привлекает своих посетителей наиболее всего красотой своих морских берегов. Поэтому если вы оказались в Кемере, не забудьте навестить городской порт «Марина».

Это красивейшее место заслуживает, чтобы его посетили любители яхт, водных прогулок или же все те, кто не мыслят свой отдых без парусного спорта или открытой рыбалки на морских просторах.

Что посмотреть в самом Кемере

В порту можно наблюдать яхты из различных стран мира. Рядом с портом расположены большое количество кафе и ресторанов, где можно отведать сочные морские деликатесы.

А при желании, после вкусного обеда, отправиться самостоятельно, арендовав яхту, в путешествие, чтобы насладиться видом живописного побережья. Или же отправиться на морскую экскурсию по достопримечательностям Кемера и его окрестностей.

«Марина» — один из наикрупнейших портов Турции, на пристани его акватории вмещаются около 300 яхт.

Порт Кемера

Часовая башня

Белокаменная часовая башня, парящая ввысь своим шпилем, расположилась на бульваре Ататюрка. Рядом с ней находятся «поющие» фонтаны с красивой световой подсветкой, около которых так приятно отдохнуть, устав от дневной жары.

Что посмотреть в самом Кемере

В двухминутной пешей доступности от площади находится местный Турецкий базар. Правда он работает только один раз в неделю – по понедельникам. Именно на нем можно запастись спелыми фермерскими фруктами и овощами, а также свежими морскими деликатесами по ценам ниже, чем в местных магазинах. Рынок весьма популярен в Кемере среди местных жителей своей ценовой доступностью и ассортиментом. Кроме всего прочего здесь можно приобрести ароматный турецкий чай, кофе, душистый мед, и различные виды масел.

Читайте также:  7 дельных советов по использованию промокодов

Часовая башня в Кемере

Зимой в Турции холодно в квартире

В Турции нет отопления. Мы начали мерзнуть дома уже в ноябре. Обязательно нужны добротные теплые тапочки и плотные носки, пол здесь ледяной. Без теплых кофт и домашних штанов тоже не обойтись. Особенно, если ваше жилье расположено близко к морю. Ветер с моря дует постоянно и в квартире всегда очень свежо.

В декабре и январе вечером иногда даже накидывали дома куртки, настолько нам, теплолюбивым людям, непривычно зимовать без горячих батарей. Кондиционер в режиме обогрева особо не помогает.

Но несмотря на все это, нам понравилось, что в квартире нет духоты, спертости, как это часто бывает в наших квартирах, особенно там, где батареи нельзя регулировать самому.

Плюсы зимовки в Турции

  • ✔ Людей минимум
  • ✔ Все достопримечательности свободны от толп туристов
  • ✔ В любое кафе можно попасть, не ожидая, когда освободится столик
  • ✔ На дорогах нет пробок
  • ✔ Цены на жилье ниже
  • ✔ Несмотря на низкий сезон, развлечения в Турции найти можно. Как вариант, путешествие по интересным турецким городам, где нет моря, а есть горы. Увидеть ту же Каппадокию зимой тоже будет захватывающе. Или уехать в города, где лежит снег, в Турции даже имеется свой горнолыжный курорт. Выбор есть всегда.

Где купить

Самый популярный район, где кожа продается повсеместно, это стамбульский Зейтинбурну. В этом районе фабрики по производству дубленок, шуб и курток выстроились в ряд. Но на первый план выходят магазины с завлекающими витринами, на которых всевозможные модели кожаных одежек просто-таки завораживают туриста.

Туристы чаще всего закупаются в Анталии, т.к. он гораздо ближе к курортных городам, чем Стамбул. К сожалению, по отзывам Анталия не самое лучшее место для того, чтобы купить кожаную куртку . Там действительно очень много так называемых красиво оформленных кожаных центров, заточенных под российских туристов. Но если вы не умеете торговаться, то врядли у вас получится сделать там хорошую покупку. Если вы хотите купить кожу в Анталии, то вам стоит самостоятельно (гиды везут обычно в проплаченные магазины) добраться до района Ататюрк джадеси, где находится большое количество кожаных магазинов с нормальными ценами (торговаться конечно же нужно). На карте вы можете увидеть где находится Ататюрк джадеси.

Где находится улица Ататюрк Джадеси в Анталии

Из курортных городов широким выбором может похвастать Кемер. В других курортных городках, однако выбор там будет меньше. Поэтому проще все же отправиться в одно из мест, где концентрация кожаных изделий на километр достаточно высока.

Не раскошеливайтесь на дорогую покупку, если находитесь непосредственно в курортной зоне. Кожа в Турции продается на каждом шагу, однако это не повод покупать что попало. Это правило номер два.

Турецкое налоговое законодательство

Чтобы знать, как работает налоговое законодательство в Турции, ознакомьтесь с главными налогами в этой стране:

  1. Сумма НДС зависит от сферы деятельности и может составлять от 8 до 18%
  2. Налог на прибыль фиксированный – 20%. Однако в случае нахождения бизнеса в специальной экономической зоне может быть снижен или упрощён
  3. Подоходный налог зависит от уровня заработной платы – от 15 до 35%
  4. Сотрудник компании обязан перечислять в Фонд социального страхования ещё 15%
  5. Взнос в Фонд страхования от безработицы: руководитель перечисляет 2%, работник – 1% от оклада

Главное достоинство инвестиций в Турцию – это несложные бюрократические процедуры и умеренные проверки контролирующих органов. Если соблюдать действующее законодательство, то можно быть спокойным в сохранности своего капитала.

Лучшие отели звезды в Кемере в году

А теперь рассмотрим вариант уровнем ниже. Недорогие отели на первой-второй линии. И если вы до сего момента недоумевали, а где же отели для молодежи, почему все пятерки с детьми? То вот, четверки — они почти все для тусовок.

4* Pine House (Чамьюва)

4* Pasha’s Princess (Чамьюва)

Сосед вышеупомянутого Пайн Хауса, делит с ним пляж и бар. Здесь просторнее номера и — главное отличие — ограничение на возраст гостей 16+, то есть без детей. Тем не менее, основной контингент здесь — пары от 35 и старше, потому что сам по себе отель тихий, без активной анимации.

4* Kemer Dream (Кемер-центр)

Самый популярный на весь Кемер отель в 4 звезды — этот. Но популярный с оговоркой: для молодежи и тусовок. Недавно для гостей открылся новый свежепостроенный корпус, так что если заселитесь туда, то будет прямо вообще красота. В Кемер Дрим едут за развеселым отдыхом с вечеринками, нормальной едой и адекватной ценой.

4* Garden Resort Bergamot (Кемер-центр)

Городской отель расположен удобно, практически в центре. Есть, где прогуляться (в том числе и до пляжа, но есть и частый трансфер на автобусе), рядом кафе и магазины. Все в цитрусовых деревьях и кустарниках — красота. Но потусить здесь особо не выйдет, Гарден больше за спокойное времяпрепровождение.

4* Armas Gul Beach (Кемер-центр)

Отель, когда нужно дешево, но не ужас-ужас. От Армас Гюль можно ожидать чистеньких номеров, первой линии, минимальных развлечений для ребенка (детская площадка и бассейн), приятной небольшой территории и красивого моря. Всё остальное — слишком индивидуально. Вообще, это отель для активных курортников, которые днем пропадают на прогулках и экскурсиях.

4* Havana (Кемер-центр)

Самый неподдельно честный отзыв от сестры, которая тут была: «Лучшие отели Кемера очень били мне по карману, поэтому я, признаюсь, выбирала более-менее нормальное среди худшего. Формально это нетвердая четверка, если придираться к мелочам. Но сервис, персонал и повар — чудо… юппи только не пейте, вода в них подозрительного происхождения, пахнет хлоркой. Не лучшая четверка, но, по-моему мнению, вполне уютная.

А что насчет хороших 3 звезд?

Ну, их прямо по пальцам пересчитать. В городе Кемер отели дешевле, и все бюджетные и трешовые тройки здесь. Но если изучать внимательно, то можно составить вот такой список отелей для недорогого отпуска:

  • 3* Kemper Wassermann
  • 3* Valeri Beach
  • 3* Fame Hotel
  • 3* Nar
  • 3* Iko Garden Resort

Китайско-вьетнамский продуктовый рынок

Неподалёку от комплекса на его территории располагается небольшое панельное 2-этажное здание, не имеющее опознавательных знаков, кроме маленькой таблички «7».

Поначалу и не поймешь, но тут находится самый настоящий продуктовый рынок вьетнамско-китайского происхождения. Его можно опознать только по большому количеству азиатов, которые приходят или уже закупились продуктами.

Внутри помещения стоят специфические запахи рыбы и морепродуктов, а также специй. Всюду слышна незнакомая речь, на полках лежат диковинные товары с красочными иероглифами. Тут около 10 прилавков, на которых можно купить азиатские фрукты, свежайшие овощи и зелень, королевские креветки, мясо птицы (200 р./шт.) и свинину (250 р. за кг), а также:

К преимуществам торговой точки можно отнести:

  • разнообразный выбор товаров;
  • приятный сервис, что удивительно для подобного заведения;
  • отсутствуют попытки обмана со стороны продавцов, сдача отдаётся до копейки, а продукт получаете грамм в грамм.

Ещё одним любопытным местом является МФК (многофункциональный комплекс) «Москва — Ханой»

Рынки органических продуктов Стамбула

По мере роста цен на органические продукты, рынки Стамбула также пытаются соответствовать этой тенденции. Если вы заботитесь о долгой и здоровой жизни и считаете, что питание играет большую роль в этом, не стесняйтесь спрашивать сертификат у продавца на прилавке, если у вас есть претензии к качеству.

Конечно, продукты, которые выращиваются только в естественной среде в деревне, которые не попали в холодильные камеры и не лежат целыми днями на полке рынка, могут быть для вас более привлекательными в этом смысле.

Рынок органических продуктов Ферикёй

Рынки органических продуктов Стамбула

Проект органического рынка, который был реализован Buğday Association в Шишли Ферикёй в 2006 году, теперь может открываться под названием 100-процентный экологический рынокКогда вы заходите на сайт Buğday Association, вы можете просматривать сертификаты для каждого прилавка онлайн, поэтому все “органические” претензии на этом рынке не актуальны.

  • Адрес: Этот рынок по адресу Cumhuriyet Mahallesi Rainbow Street можно посетить по субботам. Особое внимание рынку уделяют семьи с маленькими детьми.

Хозяйственная деятельность в Мраморном регионе.

Сельское хозяйство, животноводство, рыболовство, горнодобывающая промышленность и туризм являются основными видами экономической деятельности в Мраморном регионе. Наличие плодородных равнин обуславливает сбор богатого урожая. Важными сельскохозяйственными продуктами являются рис и подсолнечник.

Промышленность, птицеводство и молочное животноводство развиваются активно. Мрамор, бор, лигнит и природный газ считаются основными подземными богатствами данного Турецкого региона.

Автомобильная, металлургическая, химическая, металлообрабатывающая, стеклокерамическая, электронная и цементная промышленности входят в число важных промышленных отраслей здешних мест. Мраморный регион также славится наличием красивых природных объектов, исторических памятников и музеев.

Турция разумно распоряжается ресурсами, экономическая сфера развивается стремительными темпами. Восточная страна отличается повышенным промышленным потенциалом и привлекает к плодотворному партнерству зарубежные предприятия. Интенсивное развитие экономики и промышленности Турции обусловлено удобством расположения к рынку Европы и наличием квалифицированных, опытных специалистов.

По необходимости сотрудники Компании «Expertproperty» предоставят подробную консультацию, окажут квалифицированную помощь в подборе необходимого жилья (аренда, покупка квартиры, коттеджа), получении ВНЖ, записи детей в образовательные учреждения и многое другое.